Плюси новобудов

Планування нового житла відрізняється підвищеною комфортністю. Тут можна знайти квартири з декількома ванними кімнатами, просторими кухнями і лоджіями, зручними нішами, величезних, у всю стіну, вікнами і багатьом іншим, що зробить проживанням максимально зручним. В старому фонді таке рідко можна зустріти, а перепланування не завжди можлива.

Все в квартирі нове – підлоги, лічильники, труби, сантехніка. Все дихає свіжістю і швидше за все, прослужить довго. Капітальний ремонт всього і відразу, як у вторинному житло, не потрібно. Великим плюсом буде також відсутність різної живності і привітні сусіди. Адже новобудови від забудовника найчастіше люди купують самостійно, за свої гроші, і різного роду асоціальні елементи відсіваються.

Мінуси

Квартири від забудовника – це завжди ризик. Від часу, коли людина платить гроші, до моменту отримання ним ключів проходить 1-2 роки, а іноді і більше. І за цей період можна сильно зіпсувати собі нерви, адже не всі забудовники відрізняються кришталевою чесністю. Згідно зі статистикою, на вторинному ринку житло купувати в 10 разів безпечніше, хоча тут теж є свої ризики, наприклад, що раптово з’явилися спадкоємці.

Обробка від забудовника також є великий лотереєю. Це може бути квартира з пристойним ремонтом або ж тихий жах, де доведеться переробляти та змінювати все – від сантехніки до вхідних дверей. А ще частіше продають просто голу бетонну коробку, в яку потрібно вкласти грошей не менше, ніж на капремонт у вторинному житло.

Новобудови часто незручно розташовані на околицях, біля виробничих будівель, далеко від транспортних вузлів, лікарень і навчальних закладів.

Планування при всій своїй підвищеної комфортності також викликають питання – люди раптом розуміють, що їм не потрібен другий санвузол або ліжко на другому ярусі, а комунальні платежі за все це простір доведеться платити справно.