Орендар – це… Поняття, обов’язки і відповідальність орендаря, особливості складання договору

Права орендаря

У чому полягають права орендаря за оренду? Вони полягають в наступному:

  • Вимагати від господаря нерухомості передачу об’єкта.
  • Викуповувати відповідне приміщення у тому разі, якщо це вказується в договорі.
  • Здавати об’єкт в суборенду.
  • Є перевага складати договір на нові терміни.
  • Передача права в заставу, що робиться за погодженням з орендодавцем.
  • Зменшення орендної плати в разі, якщо стан нерухомості змінилося в гіршу сторону.

Оскільки у власника є певні права, то як результат виникають відповідні обов’язки орендаря. Насамперед він повинен своєчасно сплачувати за надану йому нерухомість. Суму можна встановити як за весь об’єкт, так і окремо за кожне приміщення.

Дивіться також:  Основні джерела інформації і її види

Плату за оренду зазвичай вносять наступним чином:

  • Конкретну суму, прописану в договорі, сплачують один раз або періодично.
  • Виплачується відсоток від тієї вигоди, яка отримана від використання нерухомості. Це можуть бути гроші чи товар.
  • Надаються різні види послуг орендарем.
  • Орендодавцю надається від орендаря інше майно на час або назавжди.
  • Проводиться поліпшення стану орендованого об’єкта нерухомості. Все це повинно бути прописано в договорі оренди.
Сторінка: 1 2 3 4 5