Обов’язки орендаря

Ця категорія осіб зобов’язана:

• Використовувати орендоване майно з урахуванням умов, які вказуються в договорі. А якщо мова йде про земельну ділянку, то вони повинні використовувати його лише в певних цілях, прописаних у документі.
• Підтримувати майно в належному стані, витрачати кошти на те, щоб стан нерухомості в жодному разі не погіршувався.
• Вносити орендну плату згідно з договором.
• Проводити необхідний ремонт, щоб усувати недоліки в технічному стані орендованих об’єктів.
• Повернути нерухомість (або ділянка) після періоду дії договору безпосередньо в тому вигляді, який був до укладення відповідної угоди. У разі якщо звільнення ділянки або об’єкта було здійснено із запізненням, тоді власник зможе звернутися до суду, щоб вимагати орендну плату і неустойку.
• Коли складений договір оренди з орендарем з подальшим викупом, тоді можливе придбання об’єкта (якщо після закінчення строку дії договору або до його закінчення стороною внесена вся викупна сума, передбачена документом і законодавством).
• У разі настання смерті орендаря його права і обов’язки стосовно об’єкта переходять до спадкоємця, якщо не обумовлено що-небудь інше. Орендодавець не має права відмовляти наступникові.