Майновий податок: особливості, розрахунок, вимоги та рекомендації
Як оскаржити податок на майно?
На жаль, досить часто буває так, що податкові інспектори допускають помилку в розрахунку податку на майно. У цьому випадку зовсім не обов’язково відразу йти в суд:
Найчастіше неправильний розрахунок викликаний помилкою призначення майна або його площі. В результаті інспектор неправильно оцінює кадастрову вартість об’єкта, і податок виходить більше. В цьому випадку потрібно написати заяву в Міністерство майнових відносин. До заяви потрібно додати всі необхідні документи, які здатні підтвердити помилку. Через місяць Міністерство винесе рішення, і, якщо все підтвердиться, зробить перерахунок кадастрової вартості.
Якщо власник майна не задоволений призначеної кадастрової вартістю і вважає, що аналогічні об’єкти на ринку коштують набагато дешевше, то він може звернутися з претензією до Комісії при Управлінні Росреестра. В цьому випадку пакет документів буде набагато ширший. Потрібно докласти виписки з кадастру, а також оцінку вартості об’єкта незалежним експертом. Однак це не гарантує рішення в вашу користь. Якщо комісія визнає ваші вимоги обґрунтованими, то податок буде перерахований, але зміни вступлять в силу тільки в наступному році. При цьому різниця платежів в попередні роки ніяк компенсована не буде.
Крайній захід для оскарження величини податку – це суд. Справами про оскарження ринкової вартості займається обласний суд. Якщо суд першої інстанції не задовольнив перегляд кадастрової вартості, то справа може перейти у Верховний суд.
