Майновий податок: особливості, розрахунок, вимоги та рекомендації
Повернення податку
У сучасній податковій системі Росії існує таке поняття, як майновий податковий відрахування. Це сума, яку можна відняти з доходів, які оподатковуються ПДФО. ПДФО і податок на нерухомість – це різні категорії, але виплачувати відрахування вам, виходячи з ваших доходів. Заяву на повернення майнового податку можна подавати тільки в тому випадку, якщо ви працевлаштовані офіційно і отримуєте «білу» заробітну плату, з якої сплачуєте 13 % у державну скарбницю. В іншому випадку гроші вам просто не буде з чого відшкодовувати. Майновий вирахування не можуть отримати юридичні особи, а також люди, зареєстровані як індивідуальні підприємці і платять податки за спрощеною схемою.
Повернення податку при майновий вирахування для всіх інших фізичних осіб відбувається у такому порядку:
Для початку потрібно перевірити виконання всіх умов, які дозволять вам отримати майновий вирахування. Ви повинні бути резидентом РФ, мати майно у власності і заплатити за нього своїми грошима (або взяти іпотеку). Права на відрахування не дають тим, хто купує квартиру у родича.
Потім необхідно підготувати документи. Список досить довгий і включає в себе підтвердження володіння власністю (ПДФО або інше свідоцтво), чеки, акт прийому-передачі, довідку про доходи. Якщо ви платили за частку дружини/чоловіка або дитини, то у вас можуть попросити довіреність на оплату і свідоцтво про шлюб або народження дитини.
Порахувати конкретну суму повернення. Її за спеціальною формулою спочатку обчислює сам платник податків, а потім перевіряє податковий інспектор. На суму вирахування впливає безліч факторів, наприклад, рік придбання майна, розподіл вирахування подружжям між собою, використання держпідтримки при покупці і навіть наявність обробки в новобудові.
Повернення ПДФО можна отримати кількома способами: у роботодавця в поточному році чи по декларації в наступному. Останній варіант підходить для повернення податкового вирахування за попередні роки або в тому випадку, якщо у вас немає трудового договору.
