Переваги і недоліки

До плюсів дуплексів фахівці відносять:

• низьку вартість в порівнянні з іншими видами заміської нерухомості – котеджами і таунхаусами;
• невисокі вимоги до норм будівництва і можливість узгодити проект будинку швидше, ніж таунхауса або котеджу;
• невисокий рівень матеріальних витрат на утримання будинку за наявності загальних комунікацій;
• сучасне планування;
• високу шумоізоляцію;
• особистий облаштований гараж;
• сприятливу екологічну обстановку з-за розташування за межею міста;
• відсутність великої кількості сусідів.

Незважаючи на велику кількість плюсів, дуплекси мають ряд недоліків:

• якщо будинок куплений у забудовника, то доведеться витратити час і гроші на внутрішню обробку;
• при відсутності шумоізоляції буде заважати шум від сусідів, якщо вони будуть активними;
• до покупки будинку варто заздалегідь познайомитися з майбутніми сусідами, щоб не виникало різних непередбачених проблем;
• за законом при купівлі або продажу своєї частини будинку не можна здійснити операцію без згоди другого власника;
• рахунок за користування комунальними послугами виставляється за весь дуплекс, а не кожну окрему половину, тому при оплаті послуг ЖКГ власники повинні самостійно розподілити плату.