Дуплекс – що це таке? Плюси і мінуси

Дуплекс в сфері нерухомості

Кожному ріелтору знайоме поняття “дуплекс”. Що це таке? Це заміські будинки, розраховані на проживання 2 сімей і тому мають два окремих входи і присадибну ділянку, розділений між двома господарями. Вперше проекти таких будинків з’явилися в вікторіанської Англії, але найбільшу популярність завоювали на Заході, де під дуплексом розуміють також:

  • 2 будинки, побудовані на одній земельній ділянці;
  • двоповерхові квартири на два господаря.

Стандартний проект дуплексу включає:

  • вітальню, кухню, ванну і підсобні приміщення на першому поверсі;
  • 2-3 спальні і санвузол з ванною кімнатою і коридором на другому поверсі.

В залежності від бажань господарів будинку можна розбити на загальній прибудинкової території дитячий куточок або зону відпочинку.

Дивіться також:  Аристократ – це хто такий?

Особливості

Часто дуплекс-будинок по незнанню плутають з таунхаусами. Але між ними є істотні відмінності:

  • Дуплекс ділиться на дві секції, а таунхаус може мати від 3 і більше секцій.
  • Дуплекс вимагає менше капіталовкладень з-за того, що займає невелику територію.
  • В Європі і США в дуплексі живуть родичі, частіше – батьки і діти, які хочуть незалежності один від одного, але в той же час цінують близькість сім’ї. У Росії, навпаки, в дуплексі живуть незнайомі між собою люди.
  • На Заході дуплекси купують люди з середнім або низьким достатком. У Росії дуплекс прирівнюється до елітного житла.

Сторінка: 1 2 3 4 5 6