Області застосування

Червона лінія забудови:

• Затверджується у складі проектів планування наділів, територій.
• Відображається на проектних кресленнях межування територій.
• Позначається у генеральних планах населених пунктів, міських округів, визначає межі зон різних функціональних призначень.
• У деяких випадках встановлюється в якості кордону яких-небудь територіальних зон.

Згадка в ГрК РФ

Що сказано про червоної лінії вулиці в Містобудівному Кодексі? Якщо порівнювати з версією 1998 року, в 2004-му тлумачення цього поняття було істотно розширено.

Нагадаємо, що раніше червона лінія вулиці – це межі, які відокремлюють території мікрорайонів, кварталів та інших елементів планувальної структури конкретно від вулиць, площ і проїздів. Термін діяв у відношенні як міських, так і сільських поселень.

Крім того, в ГрК РФ версії 1998 року містилося таке поняття, як лінія регулювання забудови. Що це? Межа забудови, яка встановлювалася при розміщенні будівель, будівель, споруд – з відступом від межі червоної лінії.

Таке поняття вже не використовується. Замість нього в різних містобудівних регламентах в переліку граничних параметрів дозволеного забудови, реконструкції різних об’єктів капітального будівництва встановлюють мінімальні відступи від меж земельної ділянки. В тому числі, і від червоних ліній. Мета: визначення майбутнього припустимого місця розташування різних споруд, будинків, за межами яких заборонено зводити інші об’єкти капітальної забудови.