У чому відмінність балкона від лоджії при підрахунку площі квартири

Правильне визначення лоджії і балкона допоможе розрахувати вартість житла. Коефіцієнт у лоджії понижуючий – 0,5. У балкони — 0,3.

Чим відрізняється лоджія від балкона за законом

З точки зору закону – обидві конструкції рівні. Норми СНиП вважають обидва приміщення приватною власністю власника. По суті, це частина огорожі будівлі, вона вважається нежитловий, а розрахунок вартості цих квадратних метрів йде з використанням знижувальних коефіцієнтів, не важливо проведено туди світло або немає, є опалення.

Додаткова інформація по облаштуванню балконів і лоджій

Як красиво облаштувати балкон або лоджію? Сучасні проекти житлових квартир пропонують масу цікавих рішень.

Дизайн балконів у приватному будинку з фото прикладів

Для оформлення балконних конструкцій використовуються нові, більш довговічні і цікаві матеріали: пластик, скло, дерево.

При облаштуванні балкона не забувайте про навантаження на несучі стіни та опори

Балкон з виносом по підвіконню і лінії статі – особливості

Виносна конструкція не збільшить балконну площу в кілька разів, максимально – на 35 див. Потрібно врахувати площу основи, стан фасаду і зношеність будинку.

Важливо! Винос по підвіконню не погоджують, якщо він виноситься менш ніж на 35 див.

Винос по підлозі збільшує площу балкона

Нюанси приєднання балкона або лоджії до кімнати

Будь-яке втручання в несучі конструкції за законом вважається переплануванням. На такі роботи необхідно отримати дозвіл. Такі дії можуть послабити несучу силу конструкції і привести до непередбачуваних результатів.

Відповідно, перш, ніж приступати до подібних робіт потрібно звернутися в БТІ, після цього в архітектурний комітет. Теж стосується і питання прибудови балконів до вікон першого поверху. Крім того, на таку «вільність» необхідно отримати дозвіл від усіх мешканців будинку.

Не забувайте, що, вибираючи між естетикою, функціоналом і зручністю, важливо звернутися ще до однієї характеристиці – безпеки не тільки для себе, але і для оточуючих!