Загальні положення

Ми розглянули документи авторського нагляду. В основному він базується на закріпленому у ЦК РФ право автора містобудівної, архітектурної твори, об’єкти садово-паркового мистецтва на здійснення контролю за зведенням будівлі за його проектами.

Важливо відзначити, що автор такого об’єкта має повне право вимагати від замовників його роботи надання правомочності на участь у реалізації власного проекту. У разі якщо договір між ними не передбачає інше.

Авторський нагляд архітектора може здійснюватися самим автором в ініціативному порядку. На нього не впливає в даному випадку рішення замовника або забудовника, наявність договорів на подібний контроль.

Над чим працюють фахівці?

Об’єкти авторського нагляду – це ті, що будуються, реконструюються, ремонтуються (мається на увазі капремонт) будівлі і споруди. Об’єктами також може виступати проектна, робоча, виконавча документація, використовувані будматеріали та обладнання.

Фахівцям важливо виявити відхилення від проекту, порушення в технології/якості застосовуваних будівельних матеріалів. При необхідності вони можуть внести в початковий проект необхідні зміни.

Авторський нагляд не допускає все, що може призвести до погіршення якості споруджуваного об’єкта, зниження безпеки, надійності будівлі, погіршення яких-небудь його експлуатаційних характеристик. Його головна мета – об’єкт будівництва повинен в точності відповідати вимогам проектів.