Архітектурне планування земельної ділянки, яка включає в себе розташування житлового будинку на території ділянки. Займатися цим повинні компетентні люди, архітектори, інженери-проектувальники. Господаря майбутнього будинку, природно теж не байдужий питання, як правильно розташувати будинок на ділянці. Звичайно, найнявши професіоналів, можна не вникати у всі деталі планування та будівництва котеджу, але, все ж, дізнавшись як правильно розташувати будинок на ділянці, можна контролювати процес, відчуваючи себе в курсі справ. Можна виділити основні моменти правильного розташування будинку на території ділянки.
Для початку, оцінюється ширина ділянки. Якщо земельна ділянка не перевищує завширшки 20-ти метрів, будинок будується близько бічної межі ділянки. Вхідні двері, при цьому, необхідно розташувати з бічної сторони ділянки. Такий метод дозволяє з користю використовувати землю біля входу і навколо будинку, спостерігати за подіями на вулиці, при цьому теж дуже зручно. Таке планування буде найбільш зручною по всім технологічним характеристикам. Однак є один нюанс, який теж потрібно враховувати. Більшість селищ котеджного типу, що передбачають допустиму норму відстані між двома житловими будинками. Така вимога обумовлена технікою безпеки, згідно з якою, в разі пожежі, вогонь не зможе поширитися на сусідні споруди.
Ще одним з критеріїв оцінки правильного розташування будинку, служить його перебування щодо дороги. Забудови сільського типу, що передбачають фронтальне розташування будинку, тобто, будинок розташовується найкрасивішою з своїх частин до вулиці.
Важливу роль у методі розташування будинку на ділянці, грає орієнтування згідно сторонах світу. Існують універсальні обмеження, на які не впливають кліматичні умови для орієнтації житлового будинку.
Якщо житло складається з двох кімнат, то, кімнати для житла в секторі від 310 до 50 градусів за напрямом на північ, повинні розташовуватися в кількості 1 кімнати. Будинок з трьома та чотирма кімнатами, передбачає розташування на зазначеному секторі в кількості не більше двох кімнат. Якщо житло п’яти і шести кімнатна, можна розташовувати не більше 3х кімнат. Вважається, що кухня повинна бути зорієнтована на схід.
Будинок, розташований в зоні південного клімату, володіє аналогічними обмеженнями щодо західного сектора розміщення.
Крім кліматичного фактора, і розміщення будинку щодо ширини ділянки, існує так само, цілий ряд санітарних норм, які диктують будівельникам правильне розміщення будинку. Деякі з них, ми наведемо приклад.
- Дотримання дистанції вікон житлового будинку і вікон сараїв, будівель для проживання худоби і птиці. За санітарними нормами, дистанція повинна бути не менш 15-ти метрів.
- Приміщення, в якому міститься худоба й домашня птиця, яка виступає в ролі прибудови до будинку, повинно бути відокремлене мінімально двома кімнатами прохідного плану.
- Вікна кімнати для житла, повинні знаходитися на віддалі від санітарних зон ( туалети, смітники) як мінімум в 20 метрів.
