Особливості оформлення

Варіант придбання в іпотеку квартири можна назвати одним із самих надійних способів в даний час купівлі власного житла. Для того щоб при оформленні іпотечного договору не виникало проблем, ріелтор обов’язково перевірить юридичну історію квартири. Аналогічні перевірки здійснюються також юристами страхової компанії, фахівцями оціночної комісії, а також банківськими працівниками.

Банком надаються позичальнику грошові кошти на придбання квартири в іпотеку, тому він прийме всі заходи для того, щоб квартира була перевірена і застрахована від будь-яких можливих ризиків.

Перш ніж банком буде прийнято остаточне рішення про видачу іпотечного кредиту, страхова компанія зобов’яже покупця взяти в наркологічному і психоневрологічному диспансерах довідки про стан здоров’я.

Яким чином такі довідки впливають на оформлення угоди з іпотечного кредитування? Подібним чином покупець убезпечить себе від таких ситуацій, коли продавець раптом заявляє, що він невиліковно хворий, і продаж квартири проводилася під психологічним впливом на нього.

Також потрібна довідка з ПНД в тих випадках, коли продавцем є людина похилого віку. Якщо не буде довідки від продавця про стан його здоров’я, страхова компанія і банк відмовлять у наданні іпотечного кредиту, так як буде високий ризик неповернення кредиту. Адже при виявленні проблем зі здоров’ям продавця законність угоди буде оскаржена.