Групування за основними ознаками
Існує розділення по конструкції будівель. Так, виділяють:
- Будови з малогабаритних елементів. До них відносяться: цегляні і зроблені з колод будинки, комплекс з дрібних блоків.
- Будови з великогабаритних складових. Сюди можна віднести панельні будинки і об’єкти з масивних і об’ємних блоків.
- Монолітні об’єкти.
Експерти також поділяють види будівель за поверховістю. При її підрахунку сюди включаються надземні, технічні, цокольний та мансарда.
- Малоповерхові. До них відносяться будинки заввишки 1-3 ярусу.
- Багатоповерхові. Будови висотою 4-9 ярусів.
- Підвищеної поверховості. Будівля висотою від 10 ярусу і більше.
За цією ж ознакою деякі експерти розділяють будинку з:
- Малої поверховістю. Висота будівлі не перевищує 2 ярусів.
- Середній поверховістю. Будівля висотою 3-5 ярусів.
- Збільшеною поверховістю. Будова висотою 6-9 ярусів.
- Багатоповерхові. Будівля висотою 10-25 ярусів.
- Висотки. Будови від 26 поверхів і вище.
За функціональним призначенням будови поділяють на:
- Універсальні. До них відносяться будівлі багатоцільового призначення або поліфункціонального.
- Спеціалізовані. У цьому разі будівлі не змінюються протягом всього періоду експлуатації (школи, театри тощо).
Характерна риса будівлі багатоцільового призначення полягає в можливості трансформації залів великої місткості за короткий проміжок часу. Будівлі поліфункціонального призначення необхідні для облаштування великих торговельних підприємств, адміністративних та інших установ.
Є поділ по технології зведення:
- Повнозбірні будови. Їх зводять з деталей промислового виробництва.
- Неіндустріальні. Вони будуються з керамічного каменю і цегли.
Експерти виділяють 3 ступеня довговічності будівлі. Вона залежить від терміну служби будівельних матеріалів, що застосовуються в роботі.
- 100 років і більше.
- 50-100 років.
- 20-50 років.
Існує розділення по вогнестійкості:
- I-III групи: будівлі, зведені з каменю;
- IV категорія: оштукатурені будинки;
- V група: дерев’яні будівлі з горючих матеріалів.
Класифікація по займистості передбачає 3 категорії:
1. Неспалимі будівлі, побудовані з:
- цегли;
- металу;
- залізобетону;
2. Вогнестійкими будови, зведені з:
- фіброліту;
- деревини;
- гіпсу;
- матеріалів, оброблених антипіреном.
3. Спалимі:
- будівлі, побудовані з полімерних і органічних матеріалів, не оброблені вогнезахисними засобами.