Багато хто мріє жити в своєму будинку – це означає свободу, живу природу, присадибна ділянка для розведення квітів і, головне, відсутність сусідів. Можна придивитися до пропозицій на вторинному ринку, але ж ніколи не знаєш, як проводилося будівництво, і якою була якість вихідних матеріалів. Набагато простіше самостійно створити проект і побудувати будинок своєї мрії, в якому буде комфортно всім членам сім’ї. Що потрібно врахувати під час проектування, як спланувати простір, щоб особистий куточок був у кожного, а також у якому стилі оформити фасад? Це перші питання, які виникнуть після прийняття рішення про приватному будівництві. Наша редакція підготувала низку рекомендацій, які допоможуть вам з легкістю підібрати відповідний проект одноповерхового будинку до 100 м2.

Гараж можна планувати поруч з будинком, так вихлопні гази не будуть потрапляти в приміщення

Переваги і недоліки одноповерхових приватних будинків

На перший погляд, здається, що одноповерхові будинки програють двоповерховим. Але це зовсім не так: цікава архітектура, грамотна, компактна планування, декоративний функціонал виділяють такі проекти на тлі монументального багатоповерхової забудови.

Крім прекрасного зовнішнього вигляду, одноповерхова будівля має ряд переваг:

• більш короткий термін будівництва, порівняно з двоповерховими, відповідно, знадобиться менше фізичних витрат;
• нескладний технологічний процес будівництва;
• відсутні сходи, які становлять небезпеку для маленьких дітей і є серйозною перешкодою для людей з обмеженим можливостями;
• зважаючи невеликих навантажень знадобиться зведення менш потужного фундаменту;
• економія не тільки під час будівництва, але і в період опалення;
• обслуговувати під час експлуатації одноповерховий будинок набагато простіше.

Перелік достоїнств одноповерхового будинку приваблює майбутніх власників, і якщо дозволяє площа ділянки, і будова вписується в регламент рекомендованих відстаней до сусідніх будівель і дороги, можна сміливо братися за вибір проекту.

При цьому необхідно врахувати і деякі недоліки проекту:

• займає велику площу ділянки;
• невеликий вибір проектів;
• зведення при необхідності додаткових кімнат порушить загальну архітектуру проекту.

Це цікаво! Можна зустріти думку, що вартість одноповерхових проектів будинків до 100 м2 вище аналогів з мансардою. Фундамент і покрівлю для будинку площею 200 м2 обійдеться дорожче, але при цьому буде значна економія коштів на зведенні стін, сходів, міжповерхових перекриттів та виконанні зовнішньої обробки фасаду. Тому вартість одно – та двоповерхової хати практично однакова.

При виборі планування слід враховувати всі особливості будови, потрібно приймати рішення з розрахунком на перспективу – це одна з умов правильного проекту одноповерхового будинку.

В даному проекті кухня поєднана з їдальнею

Проекти одноповерхових будинків до 100 м2: особливості планування і зонування

Під час проектування комфортного будинку 100 квадратів необхідно дотримуватися стандартних правил, основне з яких − поділ простору на 2 зони: житлову і господарську.

Житлова зона		Господарська зона
Денна	Вечірня
Тамбур	Гардеробні	Кухня
Коридор		Гараж
Хол	Спальні	Комора
Вітальня		Котельня
Їдальня	Суміщені санвузли	Пральня
Туалет		Майстерня

Планування одноповерхового будинку може бути простою, але вона повинна повністю відповідати потребам господарів і втілювати всі дизайнерські рішення для невеликої сім’ї. Особливості проекту будуть залежати від конкретних завдань, основна мета – максимально грамотно продумати кожен сантиметр площі і передбачити всі нюанси, які можуть вплинути на остаточний варіант. Для втілення максимального комфорту існує кілька дизайнерських рад під час планування одноповерхових проектів будинків до 100 м2:

• для максимальної економії простору непогане рішення – суміщений санвузол;
• мінімальна кількість квадратних метрів, відведених на коридор і передпокій;
• об’єднання кухні з їдальні або вітальні;
• якщо планується побудувати кілька спалень, рекомендується встановити додатковий санвузол;
• бажано продумати два входи в будинок: з центральної частини і з боку присадибної ділянки.

Проект будинку в російському стилі зі зрубу

Стаття по темі:

План одноповерхового будинку.

Бюджетним і практичним варіантом стане вибір на користь одноповерхової будівлі, план якого скласти простіше і швидше, ніж багаторівневих конструкцій. Різні габарити і різноманіття дизайнерських рішень, розглянуті в статті, дозволять знайти проект споруди в один поверх кожному.

З яких матеріалів можна зробити одноповерховий приватний будинок

При виборі плану одноповерхового будинку потрібно вирішити ще одне завдання − визначитися з матеріалом. Головне питання – які матеріали зараз використовуються в будівництві, і всі основні їх переваги і недоліки.

Проекти будинків з бруса

Брус – це оброблені колоди, для будівництва використовують матеріали полуовального, квадратного і прямокутного перерізу. Кожен з них володіє своїми достоїнствами і недоліками, наприклад, брус полуовального перерізу–косий зріз дозволяє кращому стіканню дощової води.

Основні його переваги:

• самий екологічний матеріал;
• вартість набагато нижча, ніж у будинку, побудованого з цегли;
• невисока теплопровідність, будинки з бруса дуже теплі;
• природна краса дерева – будівлі не потребують додаткової зовнішньої або внутрішньої обробки;
• можна ставити на легкі фундаменти;
• довговічні.

Негативних особливостей брус практично не має, але ті, що є, досить серйозні:

• дерево добре горить;
• схильне до гниття і поразки грибком, для запобігання цього процесу необхідно періодично обробляти спеціальними складами;
• усадка може продовжитися до п’яти років.

Одноповерховий будинок з бруса з відкритою терасою

Проекти будинків з піноблоків

Зовнішній вид піноблоків не так гарний, як дерево, але це компенсується його перевагами:

• швидкість будівництва в 9 разів вище, ніж цегляного;
• роботи можна виконувати самостійно;
• точність геометричних параметрів дозволяє зводити рівні стіни;
• низька практично 100% теплопровідність;
• 100% вогнетривкість;
• не токсичний;
• завдяки пористій структурі добре вентилюється, на нього не впливають температурні скачки.

Матеріал володіє і деякими недоліками:

• з роками можуть з’явитися тріщини;
• до будівництва бажано зберігати матеріал на складі;
• потрібен більш потужний фундамент.

Одноповерховий будинок з піноблоків в англійському стилі

Проекти будинків із цегли

Будинки, побудовані з цегли, – це масивні будови, які мають красивий зовнішній вигляд, крім того, вони прекрасно протистоять природним явищам. До основних достоїнств матеріалу відносяться:

• великий термін експлуатації;
• відмінна морозостійкість;
• точні геометричні параметри;
• хороша міцність;
• красивий зовнішній вигляд.

Однак матеріал має ряд істотних недоліків:

• невисока вологостійкість. Це можна спостерігати, наприклад, як під час дощу темніє силікатна цегла, саме тому його не рекомендується використовувати в районах з підвищеною вологістю і для будівництва підвальних приміщень;
• підвищена теплопровідність – потрібне додаткове утеплення стін;
• велику вагу, потрібно зведення більш міцного фундаменту;
• вартість матеріалу досить висока.

Індивідуальний проект одноповерхового будинку з цегли

Проекти будинків на металевому і дерев’яному каркасі

Каркасне будівництво не прив’язане до конкретної кліматичній зоні, основна умова для нього – комфорт робітників під час зведення. Завдяки сучасним технологіям можна швидко звести каркас, вартість якого значно нижче, ніж у цегли, піноблоків або бруса.

До основних достоїнств відносяться:

• висока міцність;
• великий термін експлуатації;
• зведення конструкції за рекордно короткі терміни;
• стійкі до різних погодних умов;
• низькі тепловтрати;
• екологічність;
• сейсмостійкість;
• безусадочное будівництво;
• можна вибрати будь-який архітектурний проект.

Технологія також має ряд мінусів:

• під час пожежі оцинковка втрачає свої характеристики, будова згортає, немов по спіралі, вона перекошується, брус обвуглюється;
• не можна застосовувати важкі будівельні матеріали;
• металевий каркас добре проводить електричний струм.

Металлокаркасная схема будівництва

Фотогалерея проектів одноповерхових приватних будинків до 100 м2

Вибрати будову своєї мрії досить складно, щоб легше було орієнтуватися, пропонуємо добірку цікавих проектів одноповерхових будинків до 80 м2.

Планування першого поверху:

Проект одноповерхового будинку з дерева:

Проекти одноповерхових будинків з цегли:

Проекти одноповерхових будинків з піноблоків:

Проекти одноповерхових будинків мансардного типу:

Переваги і недоліки проектів мансардних одноповерхових приватних будинків до 100 м2

В якості альтернативи та з метою збільшення площі будинку можна розглянути проект одноповерхового будинку з мансардою, перед вибором необхідно вивчити, з якими особливостями доведеться зіткнутися під час будівництва.

Переваги будинку з мансардою:

• додатковий простір для комфортного проживання сім’ї з 4-5 осіб. Щонайменше, площа збільшиться від півтора до двох разів. Це практичне рішення для невеликих ділянок;
• додаткове місце для зберігання побутової начиння;
• вартість зведення мансарди набагато збільшить ціну будівництва;
• чудовий вид з вікна;
• скатна покрівля дозволяє втілити в життя цікаві ідеї по оформленню інтер’єру.

До недоліків одноповерхового мансардного будівництва відносять:

• необхідно зводити повноцінне міжповерхове перекриття, але це набагато дешевше, ніж будувати другий поверх;
• оскільки мансарда знаходиться під самим дахом, на неї будуть впливати всі погодні умови: вітер, морози, літню спеку. Тому необхідно продумати теплоізоляцію, вентиляцію, кондиціонування;
• передбачити прокладку комунікацій на другий поверх, якщо на ньому буде влаштований окремий санвузол;
• складність оформлення інтер’єру.

В мансардному приміщенні розміщена дитяча кімната з ігровою зоною

Стаття по темі:

Будинок з мансардою: проекти, фото. Подібні конструкції дозволяють значно збільшити житлове приміщення. У статті ми докладно розглянемо проекти та фото готових будівель, корисні поради, що дозволить без помилок звести будинок самостійно або за допомогою фахівців.

В якому стилі можна виконати фасад одноповерхового котеджу − фотогалерея

Замовляючи у каталозі проект одноповерхового будинку, потрібно вирішити багато завдань: це вибір будівельних матеріалів, обробки, і, головне, визначити, в якому архітектурному стилі буде побудований заміський будинок. Розберемося з найбільш популярними оформлення фасаду одноповерхового будинку.

Стиль	Опис
Класика	Основні риси: симетрія, чіткість ліній, пропорційність, наявність декоративних елементів, балюстради, колони. Матеріали переважно натуральні, може бути мармур, ковані деталі.
Мінімалізм	В якості матеріалів використовується камінь, скло, дерево. Всі строгі форми, елементи максимально функціональні, немає ніякої химерності, все виконано в основному в світлих відтінках.
Шале	Мансардне будова зі складною покрівлею, яка виступає за межі конструкції, під якою розташовуються тераси. В якості обробки використовується камінь, дерево, на покрівлі черепиця або дранка.
Фахверк	Середньовічний замок – світлий фасад прикрашений дерев’яним каркасом. Зовнішня обробка – штукатурка, доповнено каменем та деревом. Для покрівлі використовується черепиця, дранка або їх імітація. У багатьох будинках встановлені панорамні вікна.
Хай-тек	Чіткі і строгі лінії, фасади практично без декору, основний колір – сріблястий, сірий, металік і близькі відтінки в цій гамі. Панорамне скління, в обробці є багато металу, скла, пластику. Іноді зустрічається і дерево.
Скандинавський	Будова переважно з дерева, сучасний напрям припускає будівництво одноповерхових будинків з бетону. Зовні оформлення досить просте, практично без декору. Основне напрям – виразні й чіткі лінії і колір.
Прованс	Основна відмінність – вишуканість і ніжність. Велика вхідні двері, бажано з навісними петлями. Основний матеріал для будівництва – цегла, зовнішня оздоблення світлих відтінках. Особливість стилю – немає ганку і практично немає цоколя.

Рекомендації − замовляти проект або вибрати готовий

Можна замовити індивідуальний план одноповерхового будинку на 100 м2 або вибрати типовий, в інтернеті розміщено багато різних пропозицій в будь-якій ціновій категорії.

Рада дизайнера! Можна зупинити свій вибір на готовому проекті, тільки якщо ви точно розумієте, яким хочете бачити свій будинок. В даному випадку слід завантажити типове планування, це обійдеться в кілька разів дешевше, ніж замовляти індивідуальний план.

Також вибирати типове рішення можна в наступних випадках:

• якщо влаштовує планування, площа, висота стелі, розмір вікон;
• якщо для будівництва будинку за проектом не потрібні додаткові земляні роботи;
• за типовим проектом важко визначити остаточний варіант будинку. Якщо він вже втілено в життя, можна поговорити про всі особливості з його власниками;
• типовий проект можна вибирати, якщо він влаштовує на 95%, а на зекономлені кошти придбати більш якісні матеріали.

Готовий проект одноповерхового будинку на 100 м2 суттєво економить час, можна за невелику вартість з мінімальними доповненнями підібрати оптимальне рішення. Але потрібно пам’ятати, що в ньому немає прив’язки до місцевості, а також не будуть враховані особливості рельєфу. Відповісти на питання, що краще – готовий або типовий проект, складно, в кожному випадку потрібно приймати своє рішення. Якщо вибір у бік індивідуального плану, бажано довірити його виконання такої компанії, яка зможе проводити і будівельні роботи.

Типовий проект одноповерхового будинку

Стаття по темі:

Красиві будинки: фото всередині і зовні. У спеціальній публікації нашого онлайн-журналу представлені найяскравіші фото фасадів та інтер’єрів різних стилів і напрямків, зібрані надихаючі ідеї планування та дизайну.

Вартість проектування одноповерхового приватного будинку

На вартість плану будівництва впливають багато факторів,починаючи від місця розташування майбутнього будинку, дослідження грунту, матеріалу, площі, покрівлі. В якості прикладу можна привести ціну на деякі етапи проектування будинку з піноблоків до 100 м2, що складаються з архітектурного та робочого плану, а також з планування розводки інженерних систем.

Найменування розділу ПД	Ціна за 1 м2 площі, руб.
	100-170	171-300	301 і вище
Архітектурні рішення	185	175	160
Конструктивні рішення	170	160	150
Архітектурний паспорт проекту	Безкоштовно
Організація земельної ділянки: планувальна схема	4 500
Дозвіл на будівництво	Безкоштовно
Проектування фундаменту	88	75	65

Крім архітектурного рішення, в проект включені інженерні комунікації.

Найменування розділу ПД	Ціна за один м2 площі, руб.
	100-170	171-300	301 і вище
Водопостачання і каналізація	120	100	90
Електропостачання і освітлення
Вентиляція і опалення
Зв’язок
Газопостачання	330	250	200

Мінімальна вартість будівництва невеликого одноповерхового будинку площею до 100 м2 починається від 19 500 рублів.

Висновок

Проект будинку на 100 м2 повинні виконувати професіонали, при виборі індивідуального плану важливо максимально розповісти дизайнеру про свої уподобання. В якості альтернативи можна зупинитися на готовому рішенні, причому є компанії, що пропонують внесення невеликих змін в проект безкоштовно. Бажано, щоб при виборі плану був присутній представник підрядника, який допоможе зробити правильний вибір.

Сподіваємося, що наш матеріал вам сподобався, і вам буде набагато простіше розмовляти з проектувальниками. А з якого матеріалу ви плануєте побудувати будинок вашої мрії? Залишайте відповіді у коментарях, нашої редакції цікаві також і пріоритети вибору.

З чого почати проект будинку, підкаже відео: