Будівництво будинку – це не тільки дорога, але і досить складна справа, особливо в плані вибору. Не кожен знає, яку конкретно будинок хоче. Стільки нюансів потрібно врахувати. Благо, інтернет є, де можна за чашкою чаю вивчити всілякі проекти будинків з газобетону. А поки перегортаєте привабливі картинки, наша редакція онлайн-журналу підготувала інформацію про те, якими бувають проекти і на що потрібно звернути увагу при виборі.

Проект будинку з газоблоків на березі озера

Що повинно входити в проект будинку з газоблоку

Проект будинку 10×10 двоповерховий з газобетону так само, як і інші, належать до приватного будівництва, повинен містити певну структуру, яка детально розкриває суть будівництва нового об’єкта. ДБН А. 2.2-3-2004 «Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва» − основний звід норм і правил, на який спираються всі архітектори, конструктори, конструктори, так і будівельні організації при складанні, прийнятті та читанні проектів приватного малоповерхового будівництва. Згідно йому, розглянемо, які основні розділи повинні бути присутніми в проекті і містити.

Архітектурний розділ проекту

Архітектурно-будівельний розділ – основний і найбільший з усіх наявних. У ньому повинні розміщуватися абсолютно всі креслення майбутнього будинку: плани поверхів, розрізи, перспективи, планування, візуалізація, фасад, підлога, план на місцевості.

Об’ємна модель будинку

Загалом, вся та технічна документація, на якій будуть відображені параметри майбутньої будови. Саме відкриваючи його, замовник повинен розуміти, якою буде його будинок.

Конструктивний розділ проекту

Конструктивна частина проекту – деталізований розділ, в якому акцентується увага безпосередньо на складових елементах будівлі – балки, колони, ригелі та інше.

З яких елементів складається будинок

Якщо розглядати цей розділ з точки зору його входження проекту на газоблочный будинок, то, швидше за все, автор в ньому розмістить:

• детальну інформацію про використаний тип фундаменту;
• все, що потрібно знати про цоколі;
• типи і специфікації стінового матеріалу з уточненням армировочных швів;
• елементи покрівлі;
• перекриття;
• деталізація будівництва терас, балконів;
• інші важливі елементи будинку.

Тут також представляються креслення, і до них ще додається специфікація на всі використовувані в ході будтрест будівельні матеріали.

Інженерний розділ проекту

Інженерний розділ – всеосяжна частина проекту, що включає в себе докладні креслення, опис і розрахунки всіх передбачених інженерних систем у будинку:

• електрика;
• повітроводи;
• каналізація та водопостачання;
• опалювальний;
• каналізаційна вентиляція.

Що саме повинно сюди входити, суворих рамок немає. Все залежить від того, що передбачив автор проекту і затвердив замовник. Наприклад, все частіше зустрічаються проекти будинків з газосилікату без газу і з системою «розумний дім». Якщо є можливість, замовляють проекти з будівництвом власної газової котельні. Головне, грамотні розрахунки і побудова креслень, щоб будівельники могли якісно втілити в життя всі важливі інженерні системи в життя.

Життєво важливі системи будинку

Зверніть увагу! Крім названої вище обов’язкової документації, до проекту можуть додаватися інші додаткові креслення, на яких відображені другорядні будівельні вузли, плани ландшафтної розробки.