Якщо ви вибирали апартаменти за принципом – «нехай невелика, але своя», рано чи пізно перед вами постає питання – як при невеликій площі створити функціональний простір. Сьогодні в огляді редакції розповімо, як використовувати ваші квадратні метри з користю.

Якщо у вас буде варіанти, вибирайте невелику квартиру з високими стелями

Що таке квартира вільної площі

Поняття «вільна площа» народилося завдяки користі забудовників. По суті, житловий кодекс ніяк не визначає цей термін. Однак, забудовники, прагнучи з економити на матеріалах будують коробки без стін, в кращому випадку, виділяючи, так звані «мокрі» зони. А ось на поверхових планах ці стіни присутні.

Приклад схематичного розташування квартири на поверховому плані

Чи є обмеження в переплануванні

Головне, про що доведеться пам’ятати – житлові зони не можна збільшувати за рахунок нежитлових. Крім того, будь-яке приміщення для сну повинно мати правильне і природне освітлення.

Важливо! При переплануванні не чіпайте несучі стіни. Їх перенесення можливий тільки після вирішення житлової комісії.

Крім того, санітарні стояки повинні залишатися на своєму місці. Не можна вносити зміни в фасад будівлі, навіть якщо дуже хочеться.

Житлова кімната згідно санітарним нормам не може бути менше 9 м2

Дуже важливо розуміти, як працює схема вентиляції в усьому будинку. Перекривати їх при переплануванні не можна. Важливо враховувати розташування кімнат ваших сусідів знизу — вам не дозволять розташовувати кухню або санвузол над житловими кімнатами.

Варіанти перепланування

Для покупців квартира вільної площі найчастіше обходиться дешевше, крім того, ви зможете внести свої корективи в облаштування і розташування кімнат і коморах.

Приклад планування однокімнатної квартири вільної площі

Дуже важливо розуміти, що існують норми, згідно з якими не можна розширювати житлові зони за рахунок не житлових. Якщо ви живете в однокімнатній хрущовці, наприклад, збільшити ванну кімнату може тільки після того, як ви виділите коридор.

Варіант перепланування однокімнатної хрущовки з перенесенням стіни ванни

Дуже часто мешканці мріють про перенесення кухонної зони в коридор. Такий варіант можливий практично без обмежень. Головне правильно розпланувати розташування комунікацій. У цьому випадку, ви отримаєте замість однокімнатної квартири – двокімнатну.

Важливо! У цьому випадку дуже важливо забезпечити правильну вентиляцію і організувати витяжку.

Варіант виділення кухонної зони в коридорі

Питання підведення комунікацій також може мати принципове значення. У цьому випадку допускається їх прокладання під підлогою. Кухня може бути розбита на зони.

Стаття по темі:

Як організувати зберігання в однушке: 7 прикладів. Організаційні питання, використання шаф-купе, вибір диванів і ліжок з ящиками для зберігання, плануємо простір передпокою, правильний вибір меблів, використання стелажів, зберігання на балконі або лоджії — у нашій публікації.

Ідеї для перепланування студії

Дуже часто в малогабаритній квартирі потрібно виділення в одній кімнаті двоспальне і робочої зон. Пропонуємо кілька, на наш погляд, цікаві варіантів вирішення цієї проблеми.

Найпростіший варіант – використовувати двері-купе

Для дитячої кімнати поділ може бути досить умовним, наприклад, за допомогою штор

Це найпоширеніший замовлення, яке надходить в компанії, що займаються будівельними переплануваннями. Виділити спальню можна за допомогою всього однієї або двох перегородок.

Спальна зона перетворюється в затишний куточок

Іноді цікаве рішення може вийти, якщо використовувати простір лоджії або балкона.

Спальня з робочою зоною – для зайнятої жінки

Вітальня з зоною відпочинку

Дуже непогане рішення для поділу зон – використання ширм і перегородок. Можна використовувати легкі стелажі і стінки.

Як створити робоче і функціонально простір в квартирі-студії.

Єдиний стиль студії в стилі лофт

Приклад перепланування крихітній студії

Проект перепланування квартири-студії

Варіанти перепланування з виділенням вітальні і спальної зони

І ще один приклад зовсім простий перепланування, якщо у вас з’явилася необхідність у робочому кабінеті. Потрібно просто утеплити балкон і прибрати склопакет з дверима між ним і кімнатою. Сучасні планування квартир дозволяють досить успішно впровадити сміливі і несподівані рішення.

Для вирішення завдань збільшення площі, продумайте заздалегідь цілі, яких ви хочете досягти. Не бійтеся експериментувати, використовувати нові ідеї, вдалих вам перепланувань!