З поняттям «гектар» знайомий кожен орендар, покупець і власник земельної ділянки. А з 2016 року, з початку реалізації державної програми «Далекосхідний гектар», термін став вживатися частіше. Величезний резонанс у частоті вживання слова викликаний широким громадським обговоренням проекту з розвитку Далекого Сходу.

Багато росіян досі задаються питанням: гектар — це скільки? Як він співвідноситься із звичними нам сотками і квадратними метрами? Хто і для чого повинен знати нюанси конвертування в цю одиницю виміру?

В галузі сільського господарства вміння обчислювати площу території та правильно перекладати значення однієї величини в іншу є ключовим.

Еволюція одиниць вимірювання

Потреба в обчисленні площі земельних угідь виявилася дуже давно, коли розселяються по континентах народи почали влаштовуватися на певних територіях і вирощувати сільськогосподарські культури.

Шлях до сучасного розуміння, що таке гектар, був довгим: для оцінки розміру території люди вводили свої одиниці виміру.

Історично склалося, що на Русі довгий час використовувалися наступні заходи площ: верста, сажень, десятина та аршин, вершок. Назви першої і другої груп застосовували для позначення великих і незначних територій відповідно. Ці одиниці виміру площі не відрізнялися точністю, проте з розвитком суспільних, торговельних і господарських відносин, величини вдосконалилися.

Із-за невідповідності одиниць заходів при розвитку міжнародних зовнішньоторговельних операцій виникла необхідність у формуванні уніфікованої системи величин. І зараз метр – стандартна звична величина для регіонів Російської Федерації та інших держав.

Поява гектара в системі вимірювання земельної ділянки

У 1960 році на Генеральній конференції з мір та ваг стався переломний момент в системі заходів площ – був здійснений масштабний перехід до уніфікованого метрическому методу вимірювання. Саме метру судилося стати загальноприйнятою міжнародною одиницею, а при вимірі площі стали вживати словосполучення «метр квадратний».

Обговорення, що таке гектар, велося задовго до 1960 року. Поняття було введено раніше «метра», йому вже понад 130 років. Вперше на офіційному рівні термін зафіксований Міжнародним комітетом мір і ваг в 1879 році, а в Росії він з’явився через 38 років від згаданої дати.

Слово «гектар» в Росії має офіційне скорочення – Га, в міжнародній версії – Ha.

Принцип конвертації заходів

Що таке гектар? Це одиниця виміру площі земельної ділянки, що займає проміжне середнє положення між квадратними метрами (м2) і кілометрами (км2), як і сотки. Гектар вміщує 10 000 м2, його наочно зображують у вигляді квадрата зі стороною 100 метрів, але сторони можуть відрізнятися від вказаних і бути іншими, наприклад, 50 х 200 метрів. Це також гектар.

Для зручності запам’ятовування перерахуємо заходи площ земельних ділянок в порядку убування: квадратний кілометр, гектар, сотка, квадратний метр. Їх зіставлення допомагає визначити, на скільки одна величина більше або менше іншого, і зрозуміти, що таке гектар та інші показники.

Для швидкого перекладу з однієї одиниці в іншу потрібно розуміти, що тут застосовуються прості формули, в яких число яких ділиться на 100, або множиться на нього. Для простоти запам’ятовування уточнимо, що сотка – це сота частина 1 Га.

1 м2 = 0,01 соток = 0,0001 Га.

1 сотка = 100 м2 = 0,01 Га.

1 Га = 10000 м2 = 100 соток.

1 км2 = 10000 сотки = 100 Га.

Наведемо практичний приклад. Є ділянка зі сторонами 500 м х 100 м. Площа його дорівнює 50 000 м2. Якщо розділити отриману величину на 10 000, результат покаже, скільки Га займає дану ділянку. В результаті маємо 5 Га. Для перекладу гектарів в сотки потрібно помножити на 100.

Застосування різних заходів вимірювання

Від розмірів розглянутої території залежить вид застосовуваної при розрахунку одиниці вимірювання.

Для вимірювання території держав і міст використовується найбільша міра площі – км2.

Гектари згадуються при вимірюванні найменш великих територій, наприклад, володінь фермерських господарств і сільськогосподарських організацій, позначення лісових масивів. Для освоєння земель Далекого Сходу Урядом Росії створена соціальна програма «Далекосхідний гектар», що дозволяє кожному росіянину отримати у безоплатне користування на 5 років ділянка 1 Га для організації присадибної і сільського господарства з подальшою орендою або викупом по закінченню терміну.

Програма виявилася привабливою для росіян, а тому успішною. Станом на 28 листопада 2018 року на розгляд по даному проекту надійшло 125 515 заявок, з яких 47 181 були схвалені, а це значить, що 47 181 Га було видано населенню.

Сотки використовуються дачниками, які володіють садівничими та городніми земельними ділянками.

В офіційних документах площа земельного володіння, що перебуває у власності, вказується виключно в гектарах, навіть якщо вона становить частку від Га. Для точного виміру викликають фахівців землевпорядних компаній. Для зворотного розрахунку, а саме: обчислення скільки квадратних метрів в гектарі значення множать на 10 000.

Як проводити вимірювання, якщо форма ділянки відмінна від квадрата

Якщо власник володіє наділами неправильної форми (а це означає, що сторони мають різні довжини або конфігурація не відповідає квадрату) з-за специфіки форм місцевого рельєфу або в результаті дроблення і злиття ділянки з сусідніми наділами, ділянка поділяють на прямокутники, обчислюють площу кожного з них і складають отримані значення.

При розрахунках також використовують спеціальні пристрої – агрометры і геометри, які відмінно справляються з цим завданням.

Досить поширене використання GPS програм, здатних за координатами обчислити площу ділянки м2. Ці первинні дані використовуються для переведення потрібних величин в сотки та інші.

Земельний податок

Розрахунок площі землі в гектарах необхідний у сфері містобудування, лісівництва та земельного планування. Найчастіше перевести в гектари необхідно для обчислення суми земельного податку. Спочатку розраховують площу, після транспонує її значення в бали, які є основою для перерахунку особистого коефіцієнта.