Договір оренди квартири – документ, що регулює відносини з приводу тимчасового платного проживання. Більш точне найменування угоди «найм», але в літературі звично застосовується термін «оренда». Які умови прописують у договорі, чи потрібно реєструвати його і інші нюанси обговоримо далі.

Нормативне регулювання

Відносини сторін регулюються в першу чергу Цивільним кодексом. Житловий кодекс застосовується в якості доповнюючого, уточнюючого документа. І стосується він утримання та використання житла. Форми найму, запропоновані РК, описують форми підтримки малозабезпечених громадян. Договору в цьому випадку укладаються між громадянами та органами влади (держави чи муніципалітету). Набувачами стає обмежене коло громадян і на пільгових умовах.

Тому договір оренди квартири між фізичними особами – окреме явище, приватного і не публічного характеру.