Сучасні технології багато в чому спрощують життя. Досягнення наукової думки проникають в усі сфери. В тому числі і проектування. Що таке BIM-технологія, як вона допомагає зводити безпечні споруди і мережі, розповімо в цьому огляді редакції .

Проекти БІМ чимось нагадують 3D-моделювання, але будуються трохи за іншою схемою

Що таке BIM-технологія: з історії питання

Деякі вважають, що за скороченням BIM ховається якась спеціальна комп’ютерна програма або технологія. Але це не зовсім так. Дійсно, в основу підходу покладено прийоми 3D-проектування, однак, БІМ-проект являє собою не просто набір геометричних елементів або текстур. Ви отримуєте багаторівневий проект цілком конкретного будинку, який дозволяє оцінити якість всього об’єкта, включаючи елементи обладнання, мереж і навіть розрахунок навантажень і ризиків, які можуть загрожувати існуючого на даний момент віртуального будівлі.

Створивши такий проект, ви зможете оцінити внутрішній і зовнішній вигляд будівлі, зрозумієте, скільки грошей, матеріалу і робочої сили потрібно для його зведення

Такий проект дозволить оцінити обсяг вкладень, існуючі ризики, уникнути зайвих витрат і помилок. Такий підхід дозволяє врахувати всі нюанси і уникнути помилок при втіленні проекту в життя.

Цікавий факт! Поняття «Інформаційної моделі будівлі» вперше виникло завдяки професор Технологічного інституту Джорджії Чаку Істману. Він згадав у своїй статті аналогічну систему, назвавши її системою опису будівлі.

В кінці 1970-х — початку 1980-х ідею активно підхопили архітектори Америки і Європи. І зовсім скоро БІМ-моделі стали обговорюватися, однак, в той час проекти були ще далекі від досконалості.

Чим не є BIM

Часто дуже складно зрозуміти, в руках ви тримаєте проект БІМ чи ні. Виділимо основні віхи, які допоможуть визначити, що ж не буде BIM-моделлю.

Отже, BIM-моделлю не є:

• макет або 3D-модель якоїсь частини будівлі або його системи;
• планом будівництва і готової рекомендацією для підрядника. Це лише ваш попередній орієнтир;
• візуальної графічною моделлю. Тільки графічне втілення не є головною відмінністю та особливістю проекту, важлива описова частина з повним, якісним і кількісним аналізом всіх систем майбутнього будинку, включаючи інженерні мережі, обладнання і навантаження на них.
• гарантією безпомилкової роботи. Навіть фахівці високого рівня можуть помилятися. Деякі моменти можуть просто бути пропущені через незнання або необхідністю оптимізувати процес робіт.

Варіанти малюнків BIM-проекту

Практична користь від інформаційної моделі будівлі

Головна перевага БІМ-проектування — об’єднання даних. Воно дозволяє у віртуальному режимі зібрати воєдино, підібрати за призначенням, розрахувати, зістикувати і узгодити створювані різними фахівцями та організаціями компоненти і системи майбутньої споруди.

Моделі БІМ дозволяють заздалегідь перевірити життєздатність багатьох інженерних знахідок і рішень, тим самим уникнути зайвих витрат

Зазвичай процес створення БІМ-моделі складається з двох етапів:

1. Етап: підбираються окремі (первинні) елементи структури, їх ще називають сімействами: різні елементи, це можуть бути віконні блоки, плити перекриттів, опалювальні і освітлювальні прилади. Все, що виробляється і створюється поза меж будмайданчика і при зведенні об’єкта не ділиться на частини.
2. Етап. Моделювання тих елементів будівлі, що створюється на майданчику: фундамент, дах, стіни, навісні фасади, балкони, зливні та каналізаційні системи, вентиляція.

Сфера застосування та рішення

Одне з рішень – пакет програмного обладнання «ARCHICAD». Трохи менш популярним, але не менш корисним є програмне забезпечення «BIMcloud», за допомогою якого можлива організація спільного проектування в режимі online. «EcoDesigner» – рішення для розрахунку енергоефективності будівель та енергетичного моделювання.

Програма «ARCHICAD» – робоче поле

Існують навіть мобільні рішення програм, але вона скоріше належить до репрезентативної частини. Не власне моделює. Щоб уточнити вже готові елементи проекту, наприклад, на будівельному майданчику.

BIM і обмін інформацією: деякі проблеми

Сьогодні за історичними мірками технологія перебуває в зародковому стані. Приміром , не вирішені проблеми уніфікації форматів оформлення проектів. Це ускладнює процес передачі інформації між архітектурними бюро.

Важливо! Досі не вироблено єдиного шаблону для BIM, уніфікують правила передачі, зберігання та використання інформації.

І за великим рахунком багато BIM архітектори, будівельники, суміжники та інші фахівці в чому залежні від того технологічного і технічного рішення, зокрема, програмного забезпечення, яке використовують їх проектні бюро.

Переваги BIM-проектувальників

В цілому, створення такого архітектурного плану – найважливіший елемент роботи проектувальника. Ціна такого проекту не висока. В середньому вона становить 5% від загальної вартості будівлі. Але по суті, економить багато більше. Підраховано, що в середньому на замовлення без складання такого проекту йде в два рази більше вартості, ніж планувалося спочатку.

BIM-програми автоматично виявляють на стадії проектування навіть дрібні недоліки, в той час як класичні CAD-способи виявляють їх тільки в розпал роботи над новим будинком або в момент його заселення

По суті, головним недоліком такого рішення можна вважати відсутність великої кількості універсальних фахівців, які допомагають якісно використовувати можливості БІМ-проектування.

Інформаційне моделювання будівель BIM в Росії

У нашій країні ця технологія проектування тільки набирає обертів. Перші спроби впровадження були зроблені в 2011 році.

Останнім вдалим експериментом в цій області було застосування інформаційного проектування при будівництві АЕС. Загальна вартість об’єкта знизилася майже на 2 млрд. рублів

Більше половини цієї суми вдалося зберегти завдяки скороченню строків, а решта – за рахунок оптимізації робочого процесу.

Тепер ви знаєте, що таке BIM-технології. А якщо залишилися запитання, задавайте їх у коментарях!